作者:Vikram Kotnis, Sell公司创始人兼董事总经理。做

PropTech或Property Technology是房地产行业的新流行词，而印度是PropTech在亚太地区最大的市场。据报道，印度在PropTech领域获得了9.28亿美元的巨额投资，见证了该地区金额最高的交易。PropTech只是整个房地产行业数字化转型的一小部分。

房地产领域的技术革命始于2007年，随之而来的是基于技术的门户网站。从那时起，该行业见证了许多技术创新。随着技术的整合，房地产公司出售更多房产和管理业务变得更加简单。

市场上的多个在线门户网站增加了资产的覆盖面和分布。一家房地产公司甚至可以在不与消费者见面的情况下出售房产。

有一些新的技术平台可以帮助房地产企业简化不同的业务部门，使其更高效。在过去的几年里，我们一直在开发销售和营销自动化解决方案，帮助房地产公司销售更多的房产，并减少营销费用。

技术已经帮助房地产公司使他们的业务更有效率和生产力，但我仍然认为房地产的技术进步还没有达到成熟阶段，仍在增长。随着政府对智慧城市的高度关注，技术将成为在这一领域创造可扩展性和效率的关键。

我认为，在以下几个领域，技术将对房地产行业产生影响:

每个销售人员的虚拟助理

以自动化行业创新的速度，销售人员的销售自动化工具将很快成为他们的虚拟助手。通过语音研究和预测分析，该系统将开始理解销售人员与消费者的对话，根据这些对话自动安排跟踪和现场访问，还将提出策略，以转换客户。

聊天机器人将被整合到销售平台中，与新客户进行最初的对话，当客户提出详细的问题时，销售人员将接手。

随着销售自动化领域的更多创新，销售团队的每一个成员都将变得更加高效，在这个过程中交付更高的产出。

虚拟站点访问-启用虚拟现实

对房地产企业来说，另一个里程碑式的进展是虚拟现实技术的结合。通过VR和3D展示的能力，房地产公司可以提供比实体现场参观更好的消费体验。通过虚拟网站访问，消费者甚至可以体验到一处房产在一天中不同时间的外观。开发人员有机会向客户展示一个更新的体验维度。

在未来，虚拟的网站访问将类似于虚拟的生活体验。通过虚拟之旅，消费者将能够在一个特定的物业单元，甚至社区体验他们的生活的完整外观和感觉。

此外，VR的应用也让房地产卖家和买家的生活变得更加舒适，因为他们不必每次都去现场。此外，它为双方节省了时间和成本．销售代表可以引导更多的访问，并进一步有效地说服消费者访问网站，因为他们只需要在线几分钟。

广告自动化

建立一个360度的营销活动并在多个渠道上执行是非常具有挑战性的。对于房地产行业来说，过度的广告支出一直是一种趋势。要管理好各种渠道，并从庞大的广告预算中获得最大收益，一直都很困难。新时代的公司正在探索技术解决方案，以优化房地产公司的广告预算。

我们开发了一个独特的房地产广告自动化平台，一个房地产公司可以在一个平台上执行整个媒体计划，覆盖所有可能的渠道。该平台由人工智能算法支持，实时跟踪各渠道的广告，并自动调整预算，优化各渠道的支出，从而使企业获得可能的最佳投资回报率。AI还允许系统在几秒钟内自动选择谷歌活动的最佳搜索关键字范围，否则需要几天才能实现。